[ 01 ]
объекты
до 30%
Прямые покупатели на объекты
Рост заявок на конкретные ЖК, виллы и апартаменты. Приводим людей, которые уже выбирают, а не просто листают ленту.
Performance-маркетинг
источник:
Платная реклама для недвижимости, которая приводит покупателей, а не клики
Запускаем и ведём рекламу для застройщиков, агентств и брокеров в Европе, Азии, Океании и Северной Америке. Медиаплан под объект, тест за 14 дней, прозрачная стоимость заявки по каждому региону.
- ×2звонков с рекламы
за первый месяц - +20%к продажам
у текущих клиентов - 14 днтестовый запуск
до масштабирования
scroll ↓
01 / результаты
Что вы получаете на выходе
Не «трафик» и не «охваты». Конкретные единицы, за которые платят в недвижимости.
Мы не обещаем «×10 за неделю». Мы обещаем то, что можно проверить:
- 3–5 днейдо первых заявок после запуска
- до стартавы знаете коридор стоимости заявки по региону
- 14 днейтеста, после которого можно остановиться без штрафов
- каждую неделюотчёт с цифрами, а не «работа ведётся»
50+
Риелторов и менеджеров в месяц
Рекрутинговые воронки: находим сильных специалистов в команду отдела продаж.
×3
Посещаемость вебинаров
Больше участников на презентациях объектов — больше сделок на выходе.
до 10
Контактов для руководителей
Нетворкинг для лидеров: инвесторы, партнёры, девелоперы — по вашему профилю.
[ 05 ]
бренд
до 40%
Рост узнаваемости девелопера
Усиливаем бренд в нише: видеоформаты, ретаргет, охватные кампании с измеримым brand lift.
- Brand lift study
- Видео-креативы 9:16 / 16:9
- Ретаргет по 4 слоям аудитории
- Отчёт раз в неделю
02 / услуги
В чём мы помогаем
Полный цикл — от стратегии до ежедневного ведения кампаний. Можно брать по отдельности.
01
Запуск и ведение рекламы
Meta, Google, TikTok, Telegram Ads, Programmatic. Знаем, какие каналы работают для недвижимости и как выжать максимум из бюджета.
Подробнее → 02Digital-стратегия для ниши
Стратегия с учётом цикла сделки, сезонности и географии покупателя. Больше клиентов, ниже стоимость, выше рентабельность.
Подробнее → 03Лид-магниты и сайты
Лендинги под объект, квизы, каталоги, презентации. Конвертируют посетителей в заявки, а не в «посмотрю позже».
Подробнее → 04Креативы для недвижимости
Баннеры, видео, 3D-туры и интерфейсы. Подчёркиваем уникальность объекта и попадаем в вкус целевой аудитории.
Подробнее → 05CJM и аналитика
Карта пути клиента по этапам, сквозная аналитика, атрибуция звонков. Понимаете, откуда сделка, до рубля.
Подробнее → 06Автоматизация продаж
CRM, чат-боты, автоворонки прогрева. Освобождаем отдел продаж от рутины — остаются только тёплые разговоры.
Подробнее →
03 / процесс
Как проходит запуск
Четыре шага от первого звонка до масштабирования. Без «подождите месяц, мы настраиваем».
-
01
день 0–2
Аудит и сегменты
Разбираем объект, конкурентов и текущие кампании. Выделяем приоритетные сегменты ЦА и регионы.
-
02
день 3–5
Медиаплан и креативы
Прогноз CPC/CPA по каналам, бюджет по неделям, первые 12 креативов под гипотезы.
-
03
14 дней
Тестовый запуск
A/B по аудиториям и креативам. Ежедневный контроль, еженедельный отчёт в понятных цифрах.
-
04
с 3-й недели
Масштаб
Усиливаем рабочие связки, подключаем ретаргет и новые регионы. Держим CPA в целевом коридоре.
04 / география
CPA по регионам
Реальные коридоры метрик из наших кампаний. Выберите направление — покажем, чего ждать от трафика.
Привлечение клиентов в Европе для покупки жилых комплексов в Азии
Инвесторы и релоканты из ЕС, покупающие в Таиланде, Индонезии и Вьетнаме. Сильно работает связка видео + лендинг с калькулятором доходности.
05 / прайс
Выберите формат
Максимально быстрый старт или двухнедельное тестирование — гибко под ваше место на рынке и размер команды.
SOLO · для одного
Дополнительные лиды
Риелтору, свободному агенту или специалисту-одиночке, который сам ведёт сделки и хочет стабильный поток заявок без штата маркетологов.
- 15–30 целевых заявок в месяц на ваши объекты при бюджете от $300
- Запуск в Meta и Instagram за 48 часов
- 3 креатива + квиз-лендинг под вашим именем
- Заявки сразу в ваш Telegram или WhatsApp
- Еженедельный отчёт в мессенджер
Первые заявки — на третий день
в месяц$250
Начать
START · 14 дней
Рекламный импульс
Агентству или отделу продаж, которым нужно быстро запустить рекламу и за две недели получить честные цифры по стоимости заявки.
- Экспресс-аудит ЦА и конкурентов, 3 приоритетных сегмента
- Запуск в Meta, Instagram и Google Ads за 5 дней
- 6 креативов под гипотезы + A/B на старте
- Пиксели, события и передача заявок в вашу CRM
- Отчёт по итогам теста с прогнозом CPA на масштаб
Понятно, сколько стоит заявка именно у вас
в месяц$500
Запустить
MID · 1–3 месяца
Креативный буст
Тем, кто уже получает заявки и хочет масштабироваться: больше креативов, ретаргет и оптимизация каждую неделю.
- Всё из пакета START
- 12 креативов в месяц: фото, видео 9:16, 3D-туры
- Ретаргет по 4 слоям тёплых аудиторий
- Еженедельная оптимизация ставок и аудиторий
- Ежемесячный дашборд + стратегический созвон
- Персональный менеджер на связи
В среднем −30% к стоимости заявки ко второму месяцу
в месяц$750
Выбрать
MAX · от 4 месяцев
Комплексное решение
Девелоперу или сетевому агентству: полный performance-отдел на аутсорсе с продакшном, аналитикой до сделки и мультирегионом.
- Всё из пакета MID
- 24+ креатива, продакшн видео и 3D
- Лендинг под объект + квиз + чат-бот прогрева
- CJM и сквозная аналитика до сделки
- Трафик из 2+ стран одновременно
- Поддержка 24/7, Teamlead в вашем чате
Маркетинг закрыт полностью, вы ведёте только сделки
в месяцот $1 500
Обсудить
Цены — за работу агентства, рекламный бюджет оплачивается отдельно напрямую площадкам. Все пакеты можно остановить после первого месяца.
06 / кейсы и отзывы
Партнёры о нас
Цифры из отчётов, слова — из переписок с клиентами. Разные задачи, разные рынки — один подход.
тяните карточки
07 / online meet
Бесплатная консультация Teamlead
Проведём часовой совместный мит с вашей командой, нашим Teamlead и Marketing Strategist по недвижимости. Без обязательств.
- 01 Составим общую структуру будущего продвижения
- 02 Обсудим слабые стороны проекта и акценты на рынок
- 03 Ответим на внутренние вопросы по маркетингу недвижимости и трендах
08 / faq
Частые вопросы
Если не нашли ответ — задайте на Online Meet.
Какой минимальный бюджет на тест?
Зависит от региона и цели. Для теста объекта в одном регионе обычно достаточно $1 000–2 000 на 14 дней плюс работа агентства. Точный расчёт даём в медиаплане.
Как быстро появятся первые заявки?
Первые заявки — в первые 3–5 дней после запуска. Стабильный коридор CPA формируется к концу второй недели теста.
Работаете с рекламными кабинетами клиента?
Да. Предпочитаем работать в ваших кабинетах — история и пиксели остаются у вас. При необходимости запускаем со своих агентских аккаунтов.
Какие отчёты и как часто?
Еженедельный дашборд с расходом, заявками, CPA и качеством лидов по сегментам. Раз в месяц — созвон с разбором и планом на следующий период.
Есть ли гарантия результата?
Гарантируем прозрачность и коридор метрик из медиаплана. Если после теста цифры не сходятся с прогнозом — вместе решаем: менять гипотезы или останавливаться без потерь.
09 / экосистема
Проекты Onion
Агентство с 2024-го, данные обо всём рынке сегодня, медиа завтра, платформа для агентов послезавтра. Один рынок — недвижимость.
- 2024Onion Agencyperformance-реклама недвижимости · работает
- 2026OnionLayerаналитика недвижимости мира · очень скоро
- 2027Real Estate Insightse-magazine · первый номер
- 2028–29Onion Estatewhite-label платформа для агентов
performance-агентство · недвижимость
2024 · работает
Onion Agency
С 2024 года ведём платную рекламу только для недвижимости: застройщики, агентства, брокеры и частные агенты в Европе, Азии, Океании и Северной Америке. Знаем цикл сделки, сезонность и стоимость заявки по каждому региону, поэтому запускаем тест за 14 дней и масштабируем то, что доказало результат.
- Meta, Google, TikTok, Telegram Ads, Programmatic
- Медиаплан с прогнозом CPA по регионам до запуска
- Креативы, лендинги, CJM и аналитика до сделки
- Отчёт каждую неделю, Teamlead в вашем чате
proptech · аналитика рынка
2026 · очень скоро
OnionLayer
Вся недвижимость мира в одном месте. Интерактивная карта со слоями данных, досье на каждый регион — цены за м², доходность, климат, качество жизни, риски — и международный каталог объектов от Бали до Лиссабона. Сюда придут покупатели, инвесторы, агенты и девелоперы — это будущий главный магнит трафика для всего рынка.
- 160 000+ объектов в десятках стран на одной карте
- Досье регионов: рынок, доходность, климат, качество жизни, риски
- Кабинеты для покупателя, агента, девелопера и собственника
- 9 языков, AI-подбор «Мечта», проверка объекта по ссылке
Платформа готовится к открытому запуску. Оставьте email — сообщим первыми и откроем ранний доступ.
e-magazine · 2027
2027 · запуск
«Real Estate Insights»
Электронный журнал Onion Agency о трендах, аналитике и лучших практиках в недвижимости. Эксклюзивные материалы, обзоры рынков, советы по инвестициям. Первый номер выходит в 2027 году.
white-label · онлайн-агентство
2028–2029 · в разработке
Агент без офиса и чужого бренда
Международная онлайн white-label платформа для тех, кто хочет быть агентом по недвижимости из любой точки мира. Своя витрина под вашим именем, доступ к объектам партнёров в десятках стран, CRM, сделки и комиссия онлайн, юридическое сопровождение внутри платформы.
- Витрина и домен под вашим брендом
- Общая база объектов и покупателей
- Сделки, документы и выплаты онлайн